1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
32.0万円/㎡
前年比+7.8%
大東市
15.7万円/㎡
前年比-35.6%
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住道駅前住宅
大阪府大東市川中新町
片町線(学研都市線) / 住道駅 徒歩9分
1982年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
50.2
割安
推定相場価格より0.3%割安
相場
1,093万円
14.7万円/㎡
610
932
1,253
1,575
AI査定結果
推定相場価格
1,093万円
14.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
932万円〜1,253万円
12.6万円/㎡〜16.9万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2026年4月3日
住道駅前住宅
1,090万円（14.7万円/㎡）/ 3階 / 74.19㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴69件の平均平米単価は18.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 1,090万円 | 14.7万円 | 3階 | 74.19㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/03/04 | 980万円 | 13.2万円 | 5階 | 74.19㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/02/26 | 878万円 | 12.8万円 | 5階 | 68.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/22 | 1,780万円 | 25.9万円 | 3階 | 68.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/20 | 888万円 | 12.9万円 | 5階 | 68.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/23 | 850万円 | 12.4万円 | 3階 | 68.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/10 | 880万円 | 12.8万円 | 3階 | 68.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/10 | 1,290万円 | 18.8万円 | 1階 | 68.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 1,190万円 | 16.0万円 | 3階 | 74.19㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/20 | 1,200万円 | 16.2万円 | 5階 | 74.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 980万円 | 14.3万円 | 3階 | 68.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 1,348万円 | 15.9万円 | 4階 | 84.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/19 | 1,490万円 | 21.7万円 | 1階 | 68.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/12 | 980万円 | 12.7万円 | 5階 | 76.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/28 | 1,480万円 | 19.1万円 | 5階 | 77.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/11 | 1,280万円 | 15.6万円 | 3階 | 82.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/20 | 2,090万円 | 24.6万円 | 3階 | 84.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/08 | 650万円 | 9.5万円 | 5階 | 68.62㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/06/07 | 1,580万円 | 20.4万円 | 5階 | 77.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/02 | 1,398万円 | 23.9万円 | 1階 | 58.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/27 | 1,080万円 | 14.0万円 | 5階 | 76.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/16 | 790万円 | 13.5万円 | 3階 | 58.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/08 | 1,190万円 | 16.0万円 | 3階 | 74.19㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/04/06 | 1,110万円 | 16.9万円 | 5階 | 65.49㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/04/02 | 1,480万円 | 17.4万円 | 4階 | 84.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/30 | 1,450万円 | 24.8万円 | 1階 | 58.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 1,498万円 | 25.6万円 | 1階 | 58.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/25 | 1,280万円 | 15.1万円 | 2階 | 84.82㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/03/14 | 1,280万円 | 17.3万円 | 5階 | 74.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 1,290万円 | 17.4万円 | 2階 | 74.19㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/10 | 1,780万円 | 25.9万円 | 1階 | 68.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 890万円 | 15.2万円 | 3階 | 58.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/19 | 2,190万円 | 25.8万円 | 3階 | 84.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 1,280万円 | 17.3万円 | 3階 | 74.19㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/31 | 1,380万円 | 18.6万円 | 5階 | 74.19㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/24 | 990万円 | 16.9万円 | 3階 | 58.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/26 | 1,280万円 | 16.7万円 | 5階 | 76.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 1,580万円 | 20.4万円 | 4階 | 77.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/02 | 1,598万円 | 27.3万円 | 1階 | 58.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/29 | 1,590万円 | 18.7万円 | 3階 | 84.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 1,050万円 | 12.4万円 | 4階 | 84.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/29 | 1,790万円 | 21.1万円 | 3階 | 84.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/08 | 1,080万円 | 12.7万円 | 4階 | 84.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/11 | 1,980万円 | 28.9万円 | 1階 | 68.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/29 | 1,740万円 | 25.4万円 | 1階 | 68.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/29 | 1,370万円 | 20.0万円 | 1階 | 68.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/15 | 1,400万円 | 16.5万円 | 3階 | 84.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/09 | 1,280万円 | 17.3万円 | 3階 | 74.19㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/05/28 | 1,430万円 | 20.8万円 | 1階 | 68.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/24 | 1,250万円 | 18.2万円 | 5階 | 68.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/30 | 1,280万円 | 17.3万円 | 4階 | 74.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/26 | 1,340万円 | 18.1万円 | 3階 | 74.19㎡ | 3LDK | - |
| 2024/04/22 | 1,580万円 | 15.6万円 | 5階 | 101.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 1,290万円 | 22.0万円 | 5階 | 58.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,380万円 | 18.6万円 | 3階 | 74.19㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 1,180万円 | 20.1万円 | 4階 | 58.58㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,580万円 | 16.2万円 | 5階 | 97.44㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,180万円 | 13.9万円 | 4階 | 84.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,340万円 | 18.1万円 | 3階 | 74.19㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/11/14 | 1,340万円 | 18.1万円 | 4階 | 74.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/31 | 1,380万円 | 23.5万円 | 5階 | 58.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/26 | 1,450万円 | 17.7万円 | 3階 | 82.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/12 | 600万円 | 8.1万円 | 5階 | 74.19㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 790万円 | 10.6万円 | 5階 | 74.19㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 1,280万円 | 15.1万円 | 4階 | 84.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,198万円 | 20.4万円 | 3階 | 58.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,580万円 | 21.3万円 | 4階 | 74.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,380万円 | 23.6万円 | 4階 | 58.58㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 1,298万円 | 22.1万円 | 3階 | 58.73㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は14.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 住道駅前住宅 大東市川中新町 | 住道駅9分 | 1,090万円 | 14.7万円 | 74.19㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/10 | ドムール鴻池 大東市新田本町 | 鴻池新田駅14分 | 850万円 | 14.1万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 69戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.8%上昇、大東市では35.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.7万円）は大東市の平均と比較して6.4%割安です。
マンション概要
| マンション名 | 住道駅前住宅 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大東市川中新町 |
| 交通 | 片町線(学研都市線)住道駅徒歩9分 |
| 築年月 | 1982年 |
| 階数 | 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |