1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.2万円/㎡
前年比+9.5%
大東市
21.2万円/㎡
前年比+21.9%
住道駅前住宅
大阪府大東市川中新町
/ 住道駅 徒歩10分
1982年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
53.3
割安
推定相場価格より6.1%割安
相場
1,576万円
20.4万円/㎡
710
1,287
1,865
2,442
AI査定結果
推定相場価格
1,576万円
20.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,287万円〜1,865万円
16.6万円/㎡〜24.1万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年7月28日
住道駅前住宅
1,480万円（19.1万円/㎡）/ 5階 / 77.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴35件の平均平米単価は19.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | 1,480万円 | 19.1万円 | 5階 | 77.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/20 | 2,090万円 | 24.6万円 | 3階 | 84.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/07 | 1,580万円 | 20.4万円 | 5階 | 77.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/02 | 1,398万円 | 23.9万円 | 1階 | 58.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/20 | 1,190万円 | 16.0万円 | 3階 | 74.19㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/06 | 1,110万円 | 16.9万円 | 5階 | 65.49㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/04/02 | 1,480万円 | 17.4万円 | 4階 | 84.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/30 | 1,450万円 | 24.8万円 | 1階 | 58.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 1,498万円 | 25.6万円 | 1階 | 58.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/25 | 1,280万円 | 15.1万円 | 2階 | 84.82㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/03/10 | 1,780万円 | 25.9万円 | 1階 | 68.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/25 | 1,280万円 | 17.3万円 | 5階 | 74.19㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/19 | 2,190万円 | 25.8万円 | 3階 | 84.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 1,580万円 | 20.4万円 | 4階 | 77.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/02 | 1,598万円 | 27.3万円 | 1階 | 58.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/16 | 1,380万円 | 18.6万円 | 5階 | 74.19㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/29 | 1,590万円 | 18.7万円 | 3階 | 84.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 1,050万円 | 12.4万円 | 4階 | 84.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/29 | 1,790万円 | 21.1万円 | 3階 | 84.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/08 | 1,080万円 | 12.7万円 | 4階 | 84.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/29 | 1,280万円 | 17.3万円 | 3階 | 74.19㎡ | 3LDK | - |
| 2024/06/15 | 1,400万円 | 16.5万円 | 3階 | 84.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/09 | 1,280万円 | 17.3万円 | 3階 | 74.19㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/05/24 | 1,250万円 | 18.2万円 | 5階 | 68.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/22 | 1,580万円 | 15.6万円 | 5階 | 101.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 1,290万円 | 22.0万円 | 5階 | 58.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,180万円 | 13.9万円 | 4階 | 84.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,180万円 | 20.1万円 | 4階 | 58.58㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,580万円 | 16.2万円 | 5階 | 97.44㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/31 | 1,380万円 | 23.5万円 | 5階 | 58.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,280万円 | 15.1万円 | 4階 | 84.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,580万円 | 21.3万円 | 4階 | 74.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,380万円 | 23.6万円 | 4階 | 58.58㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,198万円 | 20.4万円 | 3階 | 58.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 1,298万円 | 22.1万円 | 3階 | 58.73㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は16.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | 住道駅前住宅 大東市川中新町 | 住道駅10分 | 1,480万円 | 19.1万円 | 77.44㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/12 | ドムール鴻池 大東市新田本町 | 鴻池新田駅14分 | 990万円 | 16.4万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 69戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.5%上昇、大東市では21.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.1万円）は大東市の平均と比較して9.9%割安です。